최신 3단계 스트레스 DSR 규제 완벽 적용
📊 DSR & 대출한도 계산기
나의 연소득과 기존 대출 원리금을 입력하여 DSR 비율(40%/50% 한도)과 스트레스 DSR 가산금리 적용 시 추가 대출 가능 금액을 즉시 확인해 보세요.
1. 연소득 및 DSR 한도 설정
원
≈ 6,000만원
+1.2%p
* 스트레스 DSR은 대출한도 산정 시 과거 금리 상승 위험을 가산(+0.75~1.5%p)하여 대출 한도를 더욱 꼼꼼하게 제한하는 제도입니다.
2. 현재 보유 중인 기존 대출 목록
3. 신규 추가 희망 대출
≈ 1억원
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📖 DSR(총부채원리금상환비율) 완벽 이해 가이드
DSR은 대출자의 모든 금융회사 대출 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율입니다. 소득 대비 대출 상환액 비율을 일정 수준으로 제한하여 과도한 부채 위험을 방지합니다.
🏦 1금융권 vs 2금융권 DSR 한도 차이
1금융권(시중은행): DSR 40% 한도 적용
2금융권(보험, 저축은행, 카드사 등): DSR 50% 한도 적용
⚡ 스트레스 DSR(Stress DSR)이란?
향후 금리 인상 가능성을 감안하여 DSR 산정 시 **과거 금리변동 가산금리(+0.75%~+1.5%p)**를 더해 대출 한도를 더욱 보수적으로 제한하는 제도입니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 마이너스 통장은 인출한 금액만 DSR에 포함되나요?▼
아닙니다. 마이너스 통장(한도대출)은 실제 인출액과 상관없이 약정된 총 한도 전액을 기준으로 5년 만기 상환액을 산정하여 DSR에 반영합니다.
Q. 전세자금대출이나 소액 생계비 대출도 DSR에 포함되나요?▼
전세자금대출, 서민금융상품(햇살론 등), 300만 원 이하 소액 대출, 분양주택 중도금대출 등은 정책적 예외로 DSR 적용 대상에서 제외됩니다.
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